Wohnhaus in erhöhter Südhanglage

Großzügiges Grundstück mit über 2.000 m² und beeindruckendem Weitblick

WOHNEN, WO LAGE ZUM LEBENSGEFÜHL WIRD

Dieses charmante Landhaus mit ca 100 m2 Wohnfläche befindet sich in leicht erhöhter Südhanglage und bietet damit eine ganz besondere Wohnqualität. Das großzügige, über 2.000 m² große Grundstück eröffnet viel Raum für Privatsphäre, Garten, Erholung und individuelle Zubau/Gestaltungsmöglichkeiten.

Das absolute Highlight der Liegenschaft ist jedoch die hervorragende Aussicht: Durch die erhöhte Lage schweift der Blick weit über die umliegende Landschaft und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Ruhe.

Hier genießt man bereits am Morgen die ersten Sonnenstrahlen und kann den Tag in einer außergewöhnlichen Umgebung ausklingen lassen.

DAS BESONDERE AN DIESER LIEGENSCHAFT

• ca. 2.000 m² großes Grundstück in attraktiver Südhanglage
• ca 100 m2 Wohnfläche - auf vier Zimmer aufgeteilt
• herrlicher Weit- und Fernblick
• sonnige und helle Ausrichtung
• großzügiger Gartenbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Garage für einen PKW
• Nebengebäude als Werkstatt/Lager
• besonders reizvoll für Gartenliebhaber und Ruhesuchende

EIN ZUHAUSE MIT VIEL POTENZIAL

Das Wohnhaus wird teilmöbliert verkauft und bietet eine hervorragende Grundlage für Menschen, die gepflegtes Wohnen inmitten einer schönen Landschaft schätzen. Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Heizung: Öl-Zentralheizung/Kaminofen-feste Brennstoffe.

NATUR, SONNE UND AUSBLICK

Eine Immobilie wie diese lebt nicht allein von ihren vier Wänden. Es ist vor allem die Lage, die den besonderen Charakter ausmacht.

Die Kombination aus erhöhter Position, Südhang, großzügigem Grund und dem beeindruckenden Ausblick macht diese Liegenschaft zu einem Ort, an dem man gerne zuhause ist.

Ob Frühstück auf der Terrasse, entspannte Stunden im Garten oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier lässt sich die besondere Qualität des Wohnens unmittelbar erleben.

FAZIT

Ein Landhaus für Menschen, die das Besondere suchen.

Großzügige Grundstücksfläche, sonnige Südhanglage, erhöhte Position und ein hervorragender Ausblick verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Wohnimmobilie.

Eine Liegenschaft mit Charakter, Ruhe und viel persönlichem Gestaltungsspielraum – ideal für all jene, die Wohnen nicht nur als Besitz, sondern als Lebensqualität verstehen.

Lastenfreier Kaufpreis: € 325.000,– – Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel: € 65.000,00 ab monatl. € 1.068,–/35 Jahre Laufzeit

Auskunft: Hr. Schwartz – 0664-340 6941 od. office@schwartz-real.at 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap