Goldblick - Luxuriöses Penthouse-Feeling: 2-Zimmer-Traum mit umlaufender Sonnenterrasse
Wohnung
- Penthouse,
9800
Spittal an der Drau
Lage der Immobilie
Im sonniger Lage am Fratres, mit einzigartigem Blick auf Spittal und das Goldeck, entsteht eine exklusive Wohnanlage, bestehend aus drei Gebäuden mit je 8 Wohnungen.Beschreibung der Immobilie
Mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ wird eine Wohnanlage in herrlicher Lage errichtet, welche durch seinen malerischen Ausblick besticht.
Hier werden Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die moderne und nachhaltige Bauweise überzeugt.
HIGHLIGHTS des Projektes:
• Atemberaubender Ausblick
• Durchdachte Grundrisse
• Anspruchsvolle Innenausstattung
• Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Barrierefreie Zugänge
• Großzügige Terrassen
• Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition
Wohnen ganz oben mit maximalem Freiheitsgefühl: Dieses exklusive 2-Zimmer-Penthouse (Top 07) im obersten Stockwerk von Haus C begeistert durch 54,15 m² hocheffiziente Wohnnutzfläche und eine spektakuläre, dreiseitig umlaufende Dachterrasse mit 69,24 m². Von Süden über Westen bis nach Norden begleitet Sie hier die Sonne den gesamten Tag – inklusive tiefem Lounge-Bereich mit schattenspendendem Vordach, edlem Plattenbelag und raumhoher Sichtschutz-Trennwand für ungestörte Privatsphäre.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle Garderobe (5,36 m²) mit einer integrierten Lichtkuppel, die natürliches Tageslicht direkt von oben hereinlässt. Das offene Zentrum bildet der 25,17 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich: Eine großzügige Süd-Glasfront mit schwellenloser Hebe-Schiebe-Tür verbindet den Raum nahtlos mit der Hauptterrasse, während ein integrierter Kamin an kühleren Abenden für wohlige Wärme und gemütliches Ambiente sorgt.
Über eine platzsparende Schiebetür gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer (11,22 m²) mit direktem Ausgang auf die Westterrasse, einem exklusiv angeschlossenen Schrankraum (3,59 m²) sowie einem privaten En-Suite-Tageslichtbad (5,09 m²) mit bodenebener Dusche und Westfenster. Komplettiert wird dieses besondere Wohnhighlight durch ein separates Gäste-WC (1,57 m²), einen Abstellraum (2,15 m²) mit Waschmaschinenanschluss, warme Parkettböden und ein extra großes Kellerabteil mit 9,56 m².
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Fläche: | 54,15 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 182 |
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Wohnfläche: | 54,15 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Keller: | 9,56 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,61 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Erdwärme, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
MSc Johannes Pagitz
Madile Wohnbau GmbH
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