Goldblick - Helle Wohnung mit Süd-Terrasse im 1. OG

Mit dem Neubauprojekt „Goldblick“ wird eine Wohnanlage in herrlicher Lage errichtet, welche durch seinen malerischen Ausblick besticht.
Hier werden Sie nicht nur von einer hochwertigen Ausstattung, sondern auch durch die moderne und nachhaltige Bauweise überzeugt.

HIGHLIGHTS des Projektes:
• Atemberaubender Ausblick
• Durchdachte Grundrisse
• Anspruchsvolle Innenausstattung
• Kellerabteil für jede Wohneinheit
• Barrierefreie Zugänge
• Großzügige Terrassen
• Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition

Diese modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 82,51 m² Wohnnutzfläche ein perfekt durchdachtes Raumkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der 36,14 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für eine Küche mit Kochinsel-Option bietet. Über bodentiefe Glasfronten gelangen Sie direkt auf die 24,67 m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse, die mit einem hochwertigen Plattenbelag und Sichtschutz ausgestattet ist.

Ein zentraler Vorraum verbindet den Eingangsbereich optimal mit dem geräumigen Elternschlafzimmer (14,24 m²), dem separat begehbaren Kinderzimmer oder Büro (11,28 m²) sowie den Sanitärräumen. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster, ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil mit 9,89 m² runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Hochwertige Parkettböden und die ganztägige, hervorragende Belichtung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:

• Wohnnutzfläche: 82,51 m² im 1. Obergeschoss
• Außenfläche: 24,67 m² Süd-Terrasse/Balkon mit Sicherheitsgeländer
• Zusatzfläche: Kellerabteil mit 9,89 m²
• Sicherheit & Komfort: Bodentiefe Fenster in den Schlafräumen mit französischen Geländern als Absturzsicherung, raumhohe Trennwände auf der Terrasse für optimale Privatsphäre.

Vier-Zimmer Variante möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap