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Schnäppchen: Sanierungsbedürftiges Haus mit Grundstück

Haus , 2460 Bruckneudorf , Parndorfer Straße

Beschreibung der Immobilie

Eine seltene Gelegenheit für alle, die heute günstig kaufen und morgen mehr daraus machen möchten. In gefragter Lage bei Bruck an der Leitha bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, sich zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis ein eigenes Haus bzw. Grundstück mit Entwicklungspotenzial zu sichern. Ob als langfristiges Investment, zur späteren Eigennutzung oder als Kombination aus beidem – hier steckt vor allem eines drin: viel Potenzial für vergleichsweise wenig Kapital.

Highlights:

● 739 m² Grundstücksfläche mit großem Potenzial

● Aufgeschlossen (Wasser, Gas, Strom vorhanden)

● Stark sanierungsbedürftiges bzw. abrissbereites Bestandsgebäude auf dem Grundstück vorhanden

Laut Flächenwidmungsplan:

● Widmung: BW (Bauland Wohngebiet)

● Bauklasse: III

● Bebaubarkeit: 30 %

● Bauweise: g

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Haftungshinweis: Für den bestehenden Gebäudebestand wird keinerlei Haftung übernommen. Das Haus ist vollständig sanierungsbedürftig; sollte kein Abriss erfolgen, ist davon auszugehen, dass sämtliche Bereiche umfassend zu sanieren bzw. zu erneuern sind.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaufpreis:	199.000,00 €
Fläche:	739,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1538/179
Art:	Haus
Land:	Österreich
Kaufpreis:	199.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	739,00 m²