Neubau trifft Wohnkomfort: 74,7 m² Wohnfläche und 15,3 m² Balkon in zentraler Lage

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fohnsdorf im steirischen Murtal und verbindet kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einem vielseitigen Bildungs-, Freizeit- und Erholungsangebot. Die Nähe zum Ortszentrum sowie die gute Erreichbarkeit von Judenburg, Zeltweg und Spielberg machen den Standort auch über den unmittelbaren Wohnort hinaus attraktiv. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ein BILLA-Supermarkt und eine Bäckerei sind mit dem Auto jeweils nach rund 200 m, eine Metzgerei nach etwa 400 m erreichbar. Eine Bank befindet sich rund 300 m, die Postfiliale und die nächste Tankstelle jeweils etwa 600 m entfernt. Auch eine Trafik ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Fohnsdorfer Hauptplatz und damit das Ortszentrum liegen nur rund 400 m entfernt. Für die medizinische Versorgung stehen Allgemein- und Fachärzte sowie Zahnärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung; auch eine Apotheke befindet sich praktisch vor Ort. Auch das Einkaufs- und Freizeitangebot überzeugt: Das Freibad Fohnsdorf ist rund 500 m, die Aqualux Therme etwa 2,4 km entfernt. Im Bereich der Arena am Waldfeld, in rund 3,4 bis 3,6 km Fahrdistanz, befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Drogeriemärkte sowie das Dieselkino. Einen besonderen Anziehungspunkt der Region bildet außerdem der Red Bull Ring in Spielberg, der weit über die Region hinaus als Austragungsort internationaler Motorsportveranstaltungen bekannt ist. Das nahe Judenburg ergänzt die Infrastruktur um zahlreiche weitere Einkaufs-, Kultur- und Gesundheitseinrichtungen. Das Medcenter Judenburg liegt rund 6,6 km, das Landeskrankenhaus Murtal etwa 7,1 km entfernt. BILDUNGS-EINRICHTUNGEN: Auch für Familien bietet Fohnsdorf ein umfangreiches und auf kurzen Wegen erreichbares Bildungsangebot. Der Kindergarten Fohnsdorf befindet sich in rund 800 m Fahrdistanz, die Volksschule Fohnsdorf ist etwa 400 m entfernt. Die Mittelschule Fohnsdorf erreicht man bereits nach rund 300 m. Ebenfalls nur etwa 400 m entfernt liegen die Musikschule der Gemeinde sowie die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe. Das Schulungszentrum Fohnsdorf mit weiteren Bildungsangeboten befindet sich in rund 800 m Entfernung. Das nahe Judenburg erweitert das Bildungsangebot um zusätzliche Schulen und Ausbildungsmöglichkeiten. So ist beispielsweise die Volksschule Judenburg-Lindfeld rund 6,2 km entfernt. Konkrete Hochschul- oder Universitätseinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung werden im vorliegenden Lagebericht nicht ausgewiesen. VERKEHRSANBINDUNG: Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle Fohnsdorf Schichtweg/HBLA ist nach rund 400 m Fahrdistanz erreichbar; auch die Bushaltestelle am Fohnsdorfer Hauptplatz liegt etwa 400 m entfernt. Der Bahnhof Judenburg befindet sich in rund 5,2 km, der Bahnhof Zeltweg in etwa 7,0 km Entfernung. Über das regionale Straßennetz sind insbesondere Judenburg, Zeltweg, Spielberg und Knittelfeld gut erreichbar. Damit bietet die Lage eine praktische Ausgangsposition sowohl für Wege innerhalb des Aichfelds als auch für die Erreichbarkeit regional bedeutender Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitstandorte.

Beschreibung der Immobilie