Immobilie merken

Klassische Altbauwohnung im Stadtzentrum, 3 Schlafzimmer, 4.Liftstock

Wohnung , 1010 Wien

Medien (22)

20260825_114231_resized

20260825_114646_resized

Medien (36)

Medien (42)

Grundriss

Lage der Immobilie

Diese attraktive Wohnung befindet sich mitten in der Wiener Innenstadt auf der Rotenturmstraße. Direkt vor der Haustür erwartet Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants – perfekt für Genießer und Stadtmenschen. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz und der U4 am Schwedenplatz gewährleistet, was eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens ermöglicht.

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Altbauwohnung verbindet den besonderen Charakter eines klassischen Wiener Altbaus mit einer großzügigen und komfortablen Raumaufteilung. Hohe Räume, ein stilvolles Ambiente und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für all jene, die das besondere Flair einer Wiener Altbauwohnung schätzen. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Vorzimmer, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und besticht durch einen eleganten Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt und eine komplett ausgestattete Küche. Darüber hinaus stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Aktuell ist ein geräumiges Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken) vorhanden, ein weiteres Duschbad kann auf Wunsch installiert werden. Eine Wohnung mit klassischem Wiener Altbaucharme, großzügigen Räumlichkeiten und einer guten Raumaufteilung – mitten im Herzen von Wien.

Eckdaten

Gesamtmiete:	3.976,23 €
Fläche:	156,35 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	IVW-25-12954
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Gepflegt
Gesamtmiete:	3.976,23 €
Kaltmiete (netto):	3.127,00 €
Kaltmiete:	3.439,70 €
Betriebskosten:	487,75 €
Wohnfläche:	156,35 m²
Zimmer:	4
Bäder:	2
WC:	2