Beschreibung der Immobilie
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine angenehme Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Küche, Badezimmer und praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot.
Ein besonderes Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.
Nutzung: HAUPTWOHNSITZ
Betriebskosten:
Monatlich aktuell ca.€ 435,- inkl. HK
Weiters wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen.
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 278.000,00 € |
| Fläche: | 77,22 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003728 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca.2010 |
| Kaufpreis: | 278.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 176,30 € |
| Heizkosten: | 88,56 € |
| Wohnfläche: | 77,22 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | B 46,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,00 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Martin Schilcher
Raiffeisen Salzburg
immobilien@rb-lungau.at
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