Vielseitig verwendbare Geschäftsfläche in zentrumsnaher Lage von Wattens gelangt zur Neuvermietung

Einzelhandel , 6112 Wattens

Beschreibung der Immobilie

In der Marktgemeinde Wattens gelangt diese sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 403m² zur Neuvermietung. Die Geschäftsfläche liegt sehr nahe dem Ortzentrum, befindet sich außerhalb der autofreien Zone und ist daher noch direkt zufahrbar. Unentgeltliche Kurzparkzonenstellplätze befinden sich direkt beim Objekt bzw. in unmittelbarer Umgebung.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	4.050,00 €
Fläche:	405,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1613/11741
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Kaltmiete (netto):	4.050,00 €
Kaltmiete:	4.620,27 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	570,27 €
Heizkosten:	551,26 €
MwSt Gesamt:	1.034,30 €
Nutzfläche:	405,00 m²
Heizwärmebedarf:	C 80,00 kWh/m²a
fGEE:	C 1,13