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Rendite Gelegenheit in toller Lage

Zinshaus Renditeobjekt - Einkaufszentren, 3300 Amstetten

Gastrofläche

KI-generiert

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Lage der Immobilie

Die Fläche befindet sich in einem multifunktionalen Einkaufs- und Entertainmentcenter mit CINEPLEXX Kino und Fitness Center. Weitere Ankermieter sind u.a. Norma, KiK und NKD. Amstetten zählt zu den bedeutenden Wirtschafts- und Verwaltungsstandorten im westlichen Niederösterreich und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten sowie medizinischen Versorgungseinrichtungen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Wirtschaftsregionen. Durch die Anbindung an die Westbahnstrecke und die Westautobahn A1 ist Amstetten sowohl für Berufspendler als auch für Unternehmen ein interessanter Standort. Die Städte St. Pölten, Linz und Wien sind überregional gut erreichbar. Die West Side City bietet ein attraktives Wohnumfeld, das insbesondere für Berufstätige, Paare und kleinere Haushalte interessant ist. Die Kombination aus Wohnkomfort, städtischer Infrastruktur und regionaler Wirtschaftskraft schafft günstige Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattung: WC-Anlagen im EG vorhanden ca. 300 kostenlose Parkplätze vorhanden Gasheizung eine Gastroküche ist vorhanden Lüftung ist bereits vorhanden Lagerraum im Keller inkl. 2 x Kühlräumen

Eckdaten

Kaufpreis:	390.000,00 €

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	14186106
Art:	Zinshaus Renditeobjekt - Einkaufszentren
Land:	Österreich
Kaufpreis:	390.000,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	3%