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3 Zimmer, Gehweite U6 Floridsdorf, Alte Donau

Wohnung - Terrassenwohnung, 1210 Wien , Linke Nordbahngasse

Lage der Immobilie

U6 Floridsdorf, Alte Donau, Wasserpark, Vet Uni, Krankenhaus Nord

Beschreibung der Immobilie

Neubauwohnung in unmittelbarer Nähe zu Am Spitz und U Bahn.

Die 3 Zimmer sind getrennt begehbar, von der Wohnküche gelangt man auf die westseitige Terrasse. Bad und WC entsprechen modernstem Standard. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche samt Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. 

In der Nähe befinden sich Vet Uni, Krankenhaus Nord und die Erholungsgebiete Alte Donau und Donauinsel. 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 1.168,17 €
Fläche: 57,90 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 5614
Art: Wohnung - Terrassenwohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2014
Zustand: Neuwertig
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.168,17 €
Kaltmiete (netto): 981,30 €
Kaltmiete: 1.168,17 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 186,87 €
Wohnfläche: 57,90 m²
Nutzfläche: 64,90 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  38,00 kWh/m²a

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Garage, Sicherheitskamera



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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