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23 möblierte Wohnungen in Ruhelage! OPEN HOUSE am Freitag den 09.10.2026 zwischen 15:00 - 16:00 Uhr

Wohnung - Etage, 1210 Wien, Floridsdorf

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Grundriss Stiege 2 Top 6

Lage der Immobilie

Die Wohnung liegt im 21. Bezirk mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Alte Donau, Donaupark und Marchfeldkanal sind ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30 & 31, mehrere Buslinien sowie gute Erreichbarkeit von U6 und S-Bahn.

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 41 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein separates Schlafzimmer und eine ca. 4 m² große Loggia. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und ist direkt bezugsbereit. Highlights: ca. 41 m² Wohnfläche 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer ca. 4 m² Loggia vollmöbliert inkl. Küche Badezimmer mit Dusche separates WC Eichenparkett & Fußbodenheizung elektrische Außenbeschattung Kellerabteil Garagenstellplatz optional um € 120,–/Monat Die Wohnung liegt im 21. Bezirk mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Alte Donau, Donaupark und Marchfeldkanal sind ebenfalls gut erreichbar. Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 30 & 31, mehrere Buslinien sowie gute Erreichbarkeit von U6 und S-Bahn.

Eckdaten

Gesamtmiete:	890,00 €
Fläche:	46,48 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/90140_2_6
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	2023
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Voll
Gesamtmiete:	890,00 €
Kaltmiete (netto):	890,00 €
Kaltmiete:	890,00 €
Wohnfläche:	46,48 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	10
Heizwärmebedarf:	B 30,80 kWh/m²a
fGEE:	A++ 0,76