EG-Gewerbefläche mit Garten - Provisionsfrei

Einzelhandel , 1220 Wien , Süßenbrunner Straße 67

Lage der Immobilie

Die Lage besticht durch eine frequentierte Lage direkt auf der Süssenbrunner Straße - weitere Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar sind. -> Eine Übersicht der wichtigsten Distanzen zu Nahversorgung, Freizeit/Kultur und Öffis finden Sie in den Bildern und Plänen.

Beschreibung der Immobilie

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <625m
Klinik <625m
Krankenhaus <3.075m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <3.200m
Höhere Schule <2.275m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Bank <1.150m
Geldautomat <1.150m
Post <1.475m
Polizei <1.150m

Verkehr
Bus <50m
U-Bahn <1.775m
Straßenbahn <550m
Bahnhof <1.650m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	1.862.500,00 €
Fläche:	395,50 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1167
Art:	Einzelhandel
Land:	Österreich
Baujahr:	2026
Zustand:	Erstbezug
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	1.862.500,00 €
Kaufpreis / m²:	auf Anfrage
Provision:	Provision bezahlt der Abgeber
Nutzfläche:	395,50 m²
Gesamtfläche:	404,72 m²
Verkaufsfläche:	395,50 m²
Garten:	92,20 m²
Heizwärmebedarf:	B 28,30 kWh/m²a
fGEE:	A 0,74