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Dornbirn zentral erleben – attraktive Wohnung in bester Lage

Wohnung , 6850 Dornbirn , Negrellistraße

Lage der Immobilie

Diese Wohnung in der Negrellistraße, Dornbirn, besticht durch ihre zentrale Lage in Vorarlberg. Arzt, Apotheke, Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten, Gymnasium liegen in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post, Polizei sowie Bus- und Bahnhof garantieren optimale Infrastruktur und beste Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage in Dornbirn und bietet gleichzeitig ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der zusätzlichen privaten Freiraum bietet und den Wohnbereich ideal nach außen erweitert.

Die Lage verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum von Dornbirn ist schnell erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zur Verfügung stehen. Auch Bushaltestellen und der Bahnhof sind gut erreichbar und sorgen für eine unkomplizierte Anbindung.

Die Wohnung bietet damit eine interessante Kombination aus zentralem Wohnen, kurzen Wegen und einem ruhigen Umfeld.

Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung.

Ein Tiefgaragenplatz kann für zzgl. EUR 25.000,- erworben werden.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.250m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	320.000,00 €
Fläche:	60,91 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	7763/525
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	2007
Kaufpreis:	320.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	124,00 €
Heizkosten:	20,00 €
MwSt Gesamt:	18,70 €
Wohnfläche:	60,91 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
WC:	1
Garten:	45,00 m²