Charmantes Einfamilienhaus in Hagenbrunn, 94m², 2 Zimmer, gepflegt, €229.000
Haus
- Einfamilienhaus,
2102
Hagenbrunn
Lage der Immobilie
Dieses charmante Einfamilienhaus in 2102 Hagenbrunn bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. Ärzte, Schulen, Bank und Geldautomat sind bequem erreichbar. Für Ihre Sicherheit sorgt die nahegelegene Polizei. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Vor dem Haus befindet sich eine Autobushaltestelle, der bringt dich direkt zum Bahnhof Korneuburg, von dort erreichst du einfach mit der Schnellbahn Wien.Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hagenbrunn, Niederösterreich!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 94 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und angenehmes Wohnen benötigen. Mit zwei großzügigen Zimmern ist die Immobilie ideal für Paare oder alle, die etwas mehr Platz zum Leben und Entfalten suchen.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus sorgt für eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz oder in die umliegenden Gemeinden gelangen.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxen, die für Ihre Gesundheit sorgen, sowie Schulen, die kurze Wege für Ihre Kinder garantieren. So genießen Sie hier ein besonders familienfreundliches Umfeld.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der Kaufpreis von 229.000 € macht dieses Angebot besonders attraktiv und bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der gefragten Regionen Niederösterreichs niederzulassen.
Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Hagenbrunn – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie Wohnqualität, die begeistert!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <3.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Fläche: | 94,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1970/1461 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1943 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 94,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 144,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Heizwärmebedarf: | F 224,20 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,24 |
Ausstattung
Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Julian KLASAN
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