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6 Zimmer Ordination/Büro/Praxis/Wohnung nahe des Parlaments!

Büro / Praxis - Praxis, 1080 Wien,Josefstadt

Beschreibung der Immobilie

6 Zimmer Ordination/Büro/Praxis/Wohnung nahe des Parlaments!

Die schöne und helle 6-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem kleinen, sehr gut gepflegten Gründerzeithaus. Sie verfügt über einen großen Vorraum mit Küche, 6 Zimmer, sowie drei Bäder mit WC. Alle Räume haben eine Raumhöhe von ca. 3,3m und sind zentral begehbar.

Durch ihre Größe, Raumaufteilung und die zentrale Lage eignet sie diese Immobilie sehr gut für eine Praxis, Büro oder Ordination.

Das Rathaus, Parlament, Volksgarten, Volkstheater und Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Mit öffentlichem Verkehrsmittel erreicht man die Hofburg und den Stephansplatz in nur 12 Minuten.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter wird hingewiesen.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 2.540,00 €
Fläche: 175,00 m²
Zimmer: 6

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 2848/1552
Art: Büro / Praxis - Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1901
Zustand: Neuwertig
Kaltmiete (netto): 2.540,00 €
Kaltmiete: 2.897,21 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 357,21 €
MwSt Gesamt: 285,00 €
Nutzfläche: 175,00 m²
Zimmer: 6
WC: 3
Heizwärmebedarf:  D  127,50 kWh/m²a
fGEE:  D  2,32

Ausstattung

Parkett, Gas, Zentralheizung



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Mag. Tencho Veselinov

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