Modernes Architektenhaus
Haus
- Einfamilienhaus,
5640
Bad Gastein
Lage der Immobilie
Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler und sonniger Lage von Bad Gastein, unweit vom Bahnhofplatz sowie der Talstation der Stubnerkogelbahn entfernt. Durch die attraktive Zentrumslage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie kommunale Einrichtungen bequem erreichbar.
Bad Gastein zählt zu den bekanntesten Kur- und Wintersportorten Österreichs und bietet ganzjährig ein breites Freizeit- und Erholungsangebot. Die besondere Lage des Orts an den
steilen Hängen rund um den berühmten Wasserfall verleiht dem Zentrum einen einzigartigen
alpinen Charakter. Die umliegende Bergwelt sowie zahlreiche Sport- und
Freizeitmöglichkeiten machen den Standort sowohl für Erholungssuchende als auch
für Aktivurlauber besonders attraktiv.
Beschreibung der Immobilie
In sonniger und ruhiger Lage von Bad Gastein befindet sich
dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr ca. 2017.
Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung
sowie einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten
Terrasse schafft eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Hochwertige
Materialien, große Fensterflächen und der gehobene Ausstattungsstandard
verleihen dem Haus ein modernes und zugleich gemütliches Ambiente.
Die integrierte Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über
einen eigenen Wohn- und Essbereich, ein separates Zimmer, Badezimmer, WC sowie
einen zusätzlichen Arbeitsraum und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten –
ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Technikraum und einer
integrierten Garage im Gebäude.
Beheizt wird die Immobilie energieeffizient mittels Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Ein besonderes Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und
modernen Wohnkomfort in exklusiver Lage von Bad Gastein schätzen.
Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 1.395.000,00 € |
| Fläche: | 155,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003306 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 2017 |
| Kaufpreis: | 1.395.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Wohnfläche: | 155,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 429,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | B 39,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,00 |
Ausstattung
Zentralheizung
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Ing. Rupert Vierthaler
Raiffeisen Salzburg
rupert.vierthaler@immoraiffeisen.at
+43 664 6271715
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