Wohnen, wo der Wein wächst – Saniertes 2-Zimmer-Haus in der Bisamberger Kellergasse
Haus
- Einfamilienhaus,
2102
Bisamberg
Lage der Immobilie
Das Haus befindet sich in der malerischen Kellergasse 10A in Bisamberg. Wer Natur, Ruhe und echten Heurigen-Charme sucht, ist hier genau richtig – die Weingärten und der Bisamberg beginnen direkt vor der Tür. Das Zentrum von Bisamberg mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein eigenes Auto ist hier von Vorteil! Über die A22 sind Sie hervorragend angebunden und in rund 20 Minuten in Wien. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, nutzt die regionalen Busverbindungen (z. B. nach Korneuburg oder Wien-Floridsdorf).Beschreibung der Immobilie
Einziehen und sofort wohlfühlen – oder direkt nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten! Dieses sanierte 2-Zimmer-Haus ist komplett leerstehend und bezugsfertig. Keine alten Möbel, kein Renovierungsstress: Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein frisches, modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss.
Dank der Klimaanlage bewahren Sie auch an heißen Sommertagen einen kühlen Kopf, während die 2-fach verglasten Fenster für eine gute Dämmung sorgen. Das ca. 85 m² große Grundstück bietet genau das richtige Maß an Freiraum – kompakt, gemütlich und extrem pflegeleicht.
Ein echter Pluspunkt in der Kellergasse: Neben dem praktischen Keller gehört auch eine eigene Garage zum Haus. Perfekt für Singles oder Paare, die ihr eigenes Heim in Bisamberg suchen!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Fläche: | 50,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1970/1462 |
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1960 |
| Zustand: | Teil_vollsaniert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 295.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 50,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 85,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 125,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,10 |
Ausstattung
Laminatboden, Elektro, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Katharina KLASAN
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