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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, 67m² im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark

Wohnung , 8820 Neumarkt in Steiermark

Lage der Immobilie

Gepflegte 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Neumarkt in der Steiermark. Diese Wohnung ist Süd/West ausgerichtet und besticht durch zentrale Lage in Neumarkt. Ausgestattet mit neuer Einbauküche, Bad mit Fliesen und WC, großem Vorzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer bietet diese Wohnung jeglichen Komfort. Ob als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung - Sie werden vom Objekt begeistert sein. Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Polizei sowie Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für ein komfortables und unkompliziertes Leben im Herzen der Region.

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Naturparkgemeinde Neumarkt in der wunderschönen Steiermark! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 67 m² bietet Ihnen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente zum attraktiven Kaufpreis von 112.000,00 €.

Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ob gemütliches Wohnen, entspanntes Arbeiten im Homeoffice oder gemeinsames Essen – hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die gepflegten Räume laden zum Wohlfühlen ein und überzeugen durch ihren hellen und freundlichen Charakter.

Die zentrale Lage der Wohnung ist besonders attraktiv: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie den Bus und den Bahnhof (20 min) in nur wenigen Minuten. So sind Sie bestens mit der Region verbunden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und den Charme einer liebenswerten Gemeinde.

Für Ihren Alltag ist bestens gesorgt: In unmittelbarer Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Apotheke, Schule und Kindergarten. Auch Ihre Einkäufe können Sie bequem erledigen – Supermarkt und Bäckerei sind ganz in der Nähe und bieten eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als erste eigene Immobilie oder als Feriendomizil. Profitieren Sie von der Kombination aus attraktiver Lage, guter Infrastruktur und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Neumarkt in der Steiermark!

Kaufpreis: EUR 112.000,--
Betriebskosten inkl. Rücklage und USt 10%: dzt ca. EUR 137,--
Heizung/WW inkl. USt 20%: dzt. ca. EUR 115
Historisches Mehrparteienhaus
Naturpark Zirbitzkogel - Grebenzen!

Ein KFZ-Stellplatz im Hof könnte für EUR 3.600,-- erworben werden!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <8.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	112.000,00 €
Fläche:	67,00 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	2428/637
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Zustand:	Gepflegt
Alter:	Altbau
Kaufpreis:	112.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	137,00 €
Heizkosten:	115,00 €
Wohnfläche:	67,00 m²
Zimmer:	2
Heizwärmebedarf:	188,80 kWh/m²a
fGEE:	1,75