Moderne 92 m² Gartenwohnung am Lannachberg mit Eigengarten und 2 Abstellplätzen

Hochwertiges Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur in 8502 Lannach

In attraktiver Lage der Marktgemeinde Lannach verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnambiente mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten Nahversorgung. Das Objekt eignet sich durch die durchdachte Raumkonzeption und die zentrale Situierung gleichermaßen für Paare, Familien sowie anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf kurze Wege und hohe Lebensqualität in der Weststeiermark legen.

Highlights & Raumaufteilung auf einen Blick

• 3 separat begehbare Schlafzimmer: Perfekt dimensioniert für Familie, Homeoffice oder Gäste

• 35 m² offene Wohnküche: Großzügiger Mittelpunkt für stilvolles Kochen, Essen und Entspannen

• Eigener Garten & Sonnenterrasse: Grünfläche rund um das Haus mit direktem Zugang von der Terrasse

• Badezimmer mit Flexibilität: Ausgestattet mit moderner Dusche und vorbereitetem Anschluss für eine Badewanne

• Separates WC: Für maximale Privatsphäre im Alltag und bei Besuch

• Praktischer Abstellraum: Komfortable Staufläche direkt im Wohnbereich

• Doppel-Carport: 2 überdachte Stellplätze direkt bei der Liegenschaft im Kaufpreis inkludiert, zusätzliche allgemeine Besucherparkplätze der Wohnanlage vorhanden

• Großes Kellerabteil: Großzügiger, trockener Lagerraum im Nebengebäude

• Zukunftssichere Zentralheizung: Nachhaltig und kosteneffizient betrieben über eine moderne Wärmepumpe

Exklusive Wohnqualität in kleiner Gemeinschaft

Die im Zeitraum 2019/2020 errichtete Wohnanlage zeichnet sich durch ihren modernen Baustandard und ihren intimen, privaten Charakter aus. Mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten garantiert die Liegenschaft ein ruhiges, persönliches Wohnumfeld abseits anonymer Großanlagen. Hochwertige Bauausführung, zeitgemäße Haustechnik und ein durchdachtes Gesamtkonzept vereinen hier alle Vorzüge des modernen Neubauwohnens auf höchstem Niveau.

Nicht weit entfernt, in der Heuholzstraße, lässt sich ein aktiver Alltag ganz unkompliziert gestalten: Mit dem Mountainbike geht es auf einer der Downhill-Strecken talwärts bis in die Nähe des Bahnhofs, von dort bequem weiter mit dem Zug. Für den Rückweg stehen neben Wanderwegen auch zwei Aufstiegsrouten zur Verfügung. So verbinden sich Bewegung, Natur und Mobilität auf besonders attraktive Weise.

Kontaktieren Sie mich gerne für nähere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Polizei <750m
Post <750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap