Charmantes Haus mit Geschichte – ebenerdig wohnen in ruhiger Lage

Dieses charmante Haus befindet sich in einer angenehm ruhigen Lage von Girm, im Siedlungsverbund mit Deutschkreutz, und bietet eine besondere Kombination aus traditionellem Charakter, bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen und komfortablem Wohnen auf nur einer Ebene.

Wer ein Haus mit Geschichte sucht und dabei Wert auf kurze Wege und einen überschaubaren Garten legt, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Wohnen auf einer Ebene

Ein großer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ebenerdige Raumaufteilung. Sämtliche Wohn- und Nebenräume befinden sich auf einer Ebene und ermöglichen dadurch ein besonders komfortables Wohnen – ganz ohne Treppen im Alltag.

Das Haus wurde teilweise bereits saniert und bietet damit eine solide Grundlage für die weitere individuelle Gestaltung. Je nach persönlichen Ansprüchen können noch eigene Ideen umgesetzt und einzelne Bereiche modernisiert werden.

Kleiner Garten – viel Freizeit, wenig Arbeit

Der zum Haus gehörende Garten ist klein und pflegeleicht und eignet sich ideal für alle, die gerne einen eigenen Grünbereich genießen möchten, ohne ihre Freizeit mit aufwendiger Gartenarbeit verbringen zu müssen.

Ein gemütlicher Sitzplatz, ein paar Beete oder einfach ein Platz zum Entspannen – hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand eine persönliche kleine Wohlfühloase schaffen.

Die Highlights auf einen Blick

• Ruhige Lage in 7301 Girm
• Wohnen auf einer Ebene
• Teilweise bereits saniert
• Überschaubarer, pflegeleichter Garten
• Traditioneller Charakter mit weiterem Gestaltungspotenzial
• Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Alterswohnsitz
• Interessant auch für alle, die ein Haus mit Geschichte und persönlicher Entwicklungsmöglichkeit suchen

Ihr neues Zuhause?

Dieses Haus richtet sich an Menschen, die nicht das klassische, moderne Neubauhaus suchen, sondern Charakter, Ruhe und die Möglichkeit, sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Durch die ebenerdige Wohnsituation und den kleinen Garten ist die Immobilie zudem besonders interessant für all jene, die komfortabel und unkompliziert wohnen möchten.

Ein Haus mit Geschichte – mit einer guten Basis für Ihre eigene Geschichte.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

*** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap