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Kompakte Bürofläche in zentraler Lage von Seiersberg-Pirka

Büro / Praxis , 8054 Seiersberg

Beschreibung der Immobilie

Diese ca. 18 m² große Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Seiersberg-Pirka und bietet ideale Voraussetzungen für Selbstständige, Start-ups oder Unternehmen, die einen kompakten und professionellen Bürostandort mit sehr guter Infrastruktur suchen.

Das Büro liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes in unmittelbarer Nähe zum neu errichteten Gemeindeamt. Das Umfeld ist von verschiedenen Unternehmen, Geschäfts- und Dienstleistungsbetrieben geprägt und bietet damit einen attraktiven Standort für unterschiedlichste berufliche Tätigkeiten. Auch die Shopping City Seiersberg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Ein Lift ermöglicht einen komfortablen Zugang zum Büro. Elektrische Jalousien ergänzen die Ausstattung und sorgen für einen angenehmen Arbeitskomfort.

Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Die Buslinien 32 und 78 befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Autobahnauffahrt Seiersberg mit direkter Anbindung an die A2 und A9 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Damit bietet der Standort sowohl für die Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ideale Voraussetzungen.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Parkplatz zusätzlich anzumieten.

Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem zentral gelegenen Bürostandort in Seiersberg-Pirka.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto): 216,00 €
Fläche: 18,00 m²
Zimmer: 1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3742/348
Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Kaltmiete (netto): 216,00 €
Kaltmiete: 342,00 €
Miete / m²: 12,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 90,00 €
Heizkosten: 39,60 €
MwSt Gesamt: 70,55 €
Bürofläche: 18,00 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  C  47,33 kWh/m²a
fGEE:  A  0,78

Ausstattung

Zentralheizung, Personenaufzug



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Daniela Fasching

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