3-Zimmer Erdgeschoßwohnung ab 01.02.2027

Leoben / Proleberstraße 56 / Top 2

Diese attraktive und großzügige 3-Raumwohnung mit Loggia gelangt nach der Renovierung ab Februar 2027 provisionsfrei zur Vermietung!
Es erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Loggia, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntem WC, Vorzimmer und Abstellraum.
Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Kfz-Abstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.

• Sehr gute Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Renovierung
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
• Loggia

Hinweis: Die inserierten Fotos sind von einer Vergleichswohnung mit demselben Grundriss.

Lage: In sonniger Siedlung am Murufer, an der Proleberbrücke von Leoben gelegen. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Gasthaus, Spielplätze, ein Radweg direkt am Murufer, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite, im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, eine öffentliche Hundewiese und die Bahnstation Lerchenfeld.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <1.150m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Kindergarten <825m
Universität <1.375m
Höhere Schule <1.875m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <1.600m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.550m
Geldautomat <1.550m
Post <600m
Polizei <1.825m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <1.100m
Bahnhof <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap