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360 TOUR // KLASSISCHES ALTBAUBÜRO KARLSGASSE

Büro / Praxis , 1040 Wien,Wieden

Beschreibung der Immobilie

ALTBAUBÜRO nahe KARLSPLATZ

Diese im Mezzanin eines klassischen Altbaus gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
Vorzimmer, ein großes Erkerzimmer, 4 Zimmer in einer Flucht auf die Straße orientiert, zwei weitere Zimmer, alle Räume sind zentral zugänglich, Küche, 2 WC.

Ausstattung:
Parkettoden, Flügeltüren, Gas-Etagenheizung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaltmiete (netto):	3.250,00 €
Fläche:	218,00 m²
Zimmer:	7

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	12771
Art:	Büro / Praxis
Land:	Österreich
Baujahr:	1900
Zustand:	Neuwertig
Kaltmiete (netto):	3.250,00 €
Kaltmiete:	3.639,00 €
Provision:	3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	389,00 €
MwSt Gesamt:	727,80 €
Nutzfläche:	218,00 m²
Zimmer:	7
WC:	2