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Steyrergasse 97/1 - Altbauwohnung mit 2 Zimmer

Wohnung , 8010 Graz

Lage der Immobilie

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 3 min Haltestelle Steyrergasse Linie 4 und 5). Diverse Nahversorger wie z.B. Spar/Billa sowie Erholungsmöglichkeiten (Augarten/Murradweg) befinden sich in unmittelbarer Nähe

Beschreibung der Immobilie

Die rund 65 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss

Die Wohnung verfügt über:

  • Küche mit einem Essbereich
  • zwei Zimmer
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • zugeordnetes Kellerabteil

Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten und Geschirrspüler ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Auch die Lage überzeugt: Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der Ostbahnhof ist ebenfalls rasch erreichbar.

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher stehen aktuell keine Fotos zur Verfügung.

Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht enthalten und betragen derzeit Netto ca. Euro 80,00.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich zu zeigen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 774,88 €
Fläche: 64,45 m²
Zimmer: 2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6133/1634
Art: Wohnung
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 774,88 €
Kaltmiete (netto): 543,31 €
Kaltmiete: 704,44 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 161,13 €
MwSt Gesamt: 70,44 €
Nutzfläche: 64,45 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf: 87,70 kWh/m²a
fGEE: 28,91

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Ihre persönliche Beratung

Wesiak GmbH

Alexandra Schirer

Wesiak GmbH

alexandra.schirer@wesiak.com

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Wesiak GmbH - Immobilen Makler

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