Großzügige Garconniere mit Garten in Liefering
Wohnung
,
5020
Salzburg
Lage der Immobilie
Liefering ist ein charmantes Stadtviertel im Nordwesten von Salzburg, das sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig günstige Lage auszeichnet. Das Viertel ist von einer angenehmen Mischung aus städtischem Flair und ländlichem Charakter geprägt, was es zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht.
Liefering ist ein attraktives Stadtviertel für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und umfassender Infrastruktur suchen. Die Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Salzburg.
Beschreibung der Immobilie
Garconniere mit großzügiger Terrasse, Gartenanteil & 2 Tiefgaragenplätzen in Liefering
Der Wohnbereich ist angenehm großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz, um Wohnen und Schlafen komfortabel miteinander zu verbinden. Die separat ausgeführte Küche sorgt dabei für eine klare räumliche Trennung und schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein separates Badezimmer und WC.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit anschließendem kleinen Gartenanteil. Hier entsteht ein wertvoller privater Außenbereich, der die Wohnung deutlich aufwertet und zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt bietet.
Wir verwiesen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.
Eckdaten
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Fläche: | 39,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 0003003874 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | ca. 1996 |
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | auf Anfrage |
| Provision: | 3% des Kaufpreises plus 20% USt. |
| Betriebskosten: | 128,63 € |
| Heizkosten: | 79,00 € |
| Wohnfläche: | 39,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 41,00 m² |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,00 |
Ausstattung
Gas, Zentralheizung, Einbauküche, Badewanne, Wasch/Trockenraum
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Lukas Schubert
Raiffeisen Salzburg
lukas.schubert@immoraiffeisen.at
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