2 Zimmer mit Balkon & Weitblick - Gestalten Sie Ihren Wohntraum

Ruhige Lage, schöner Ausblick und jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten! Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Papiermühlgasse befindet sich im 3. Liftstock und überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine separate Küche sowie einen schönen Ausblick, den Sie sowohl vom Wohnzimmer und Balkon als auch von der Küche genießen können. Die Wohnung ist in die Jahre gekommen und bietet durch die erforderliche Komplettsanierung die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Besonders interessant: Auf Wunsch stellen wir gerne den Kontakt zu einem erfahrenen Sanierungsunternehmen her, das ein individuelles Komplettsanierungspaket nach Ihren Wünschen und Vorstellungen anbieten kann. So wird aus einer sanierungsbedürftigen Wohnung Ihr persönlicher Wohntraum! Weitere Pluspunkte: - Sehr ruhige Wohnlage - Balkon mit schönem Ausblick - Großzügiger Parkplatz für die Hausbewohner - Hauseigener Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar - Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung - Ausgezeichnete Infrastruktur - Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz u. urban gardening Eine Wohnung mit Potenzial für alle, die nicht irgendeine Wohnung suchen, sondern ihr zukünftiges Zuhause selbst gestalten möchten! ZAHLEN: Kaufpreis: € 159.800,-- Betriebskosten monatl. € 272,47 inkl. € 89,69 Rücklage zuzüglich Heizkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (entfällt bei Hauptwohnsitz) 3 % Provision = € 4.794,-- + MWSt. = € 5.752,80 Kosten des Kaufvertrages Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter 0664/876 20 99 sehr gerne zur Verfügung.