Lage der Immobilie
WimmergasseBeschreibung der Immobilie
Zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption gelangt ein ca. 42 qm großes, neu renoviertes Büro. Das Büro liegt barrierefrei im Erdgeschoss, es wird mit einer Gastherme und Zentralheizung beheizt und gliedert sich in:
- Vorraum mit Küchenblock
- Büro 1
- Büro 2
- Waschraum
- Dusche
- WC
Bitte beachten Sie, dass dieses Büro nur als Büro vermietet wird - nicht als Ordination, Praxis, Kurzzeitvermietung, Ferienwohnung, etc.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaltmiete (netto): | 544,00 € |
| Fläche: | 42,05 m² |
| Zimmer: | 2 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 6822/507 |
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 544,00 € |
| Kaltmiete: | 621,84 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 77,84 € |
| MwSt Gesamt: | 124,37 € |
| Wohnfläche: | 42,05 m² |
| Nutzfläche: | 42,05 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
Ausstattung
Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Dusche
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Dipl.-Ing. Wolfgang Grande
Grande Immobilien GmbH
wolfgang@grande-immo.at
+43 664 92 700 10
