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Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Klimaanlage & Fußbodenheizung in 1210 Wien!

Wohnung - Dachgeschoß, 1210 Wien

Lage der Immobilie

Diese Dachgeschosswohnung in 1210 Wien besticht durch ihre ruhige Lage nahe der Großfeldsiedlung. Perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe. Bank, Post, Polizei, Bus, U-Bahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung und Komfort im Alltag.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² inklusive Terrasse im Dachgeschoss.

- Ideale Starterwohnung oder Investment
- Baujahr 2017 / Fertiggestellt 2019

- DAN - Küche mit Bosch und AEG Geräten

- Daikin Klimaanlage im Wohnzimmer und im Schlafzimmer

- Elektrische Rollläden
- Lift im Haus & Kellerabteil
- Perfekte Infrastruktur – U1 und Busse in der Nähe

Kaufpreis: € 279.900,-

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	279.900,00 €
Fläche:	50,76 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	951
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2017
Zustand:	Gepflegt
Möbliert:	Voll
Alter:	Neubau
Kaufpreis:	279.900,00 €
Provision:	10.076,40 € inkl. 20% USt.
Betriebskosten:	124,26 €
MwSt Gesamt:	12,43 €
Wohnfläche:	50,76 m²
Zimmer:	2
WC:	1
Terrassen:	1
Keller:	2,19 m²
Heizwärmebedarf:	B 29,29 kWh/m²a
fGEE:	A 0,72