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OPEN HOUSE! Wohnen nahe dem Attersee - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten, Gartenhaus & Garage Steindorf / Seewalchen am Attersee

Haus , 4863 Seewalchen am Attersee

Beschreibung der Immobilie

Einfamilienhaus mit viel Potenzial nahe dem Attersee

OPEN HOUSE

Wann: Samstag, 24.10.2026 von 10 - 12 Uhr

Wo: Egelseestraße 7, 4863 Seewalchen am Attersee

Wir freuen uns auf Sie!

Anmeldung erwünscht

Dieses Einfamilienhaus in Steindorf bei Seewalchen am Attersee wurde im Jahr 1952 errichtet und verfügt über rund 120 m² Wohnfläche. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Die Immobilie verfügt über einen Garten, eine Garage sowie ein Gartenhäuschen. Die Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die ein Eigenheim mit Garten nach den eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Folgende Highlights erwarten Sie:

sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus 1952
durchdachte Raumaufteilung mit ca. 120 m² Wohnfläche
perfekte Basis für Ausbau / Zubau / Sanierung
Ölheizung
Garage mit ca. 19 m²
sonniger Garten mit Gartenhaus
ruhige Lage in Steindorf / Seewalchen am Attersee
in wenigen Minuten mit dem Rad zum Attersee
Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe

Sie möchten diese Immobilie persönlich erleben?

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft vor Ort und beantworten Ihre Fragen persönlich.

Bei erfolgreicher Vermittlung beträgt die Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Die Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH ist als Doppelmaklerin tätig. Die Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der beigefügten Nebenkostenübersicht.

Kontakt:

Philipp Weissl
M: +43 664 88 67 86 98
M: pw@immobilientreuhand.info

Website: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	250.000,00 €
Fläche:	120,00 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	4486/1592
Art:	Haus
Land:	Österreich
Baujahr:	1952
Kaufpreis:	250.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche:	120,00 m²
Grundstücksfl.:	682,00 m²
Heizwärmebedarf:	G 377,00 kWh/m²a
fGEE:	G 3,52