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DIE 4, DIE MEHR KANN. Modernisiertes Eigentum auf ca. 20 m²

Wohnung - Etage, 1210 Wien, Floridsdorf

Wohnraum

Eingang

Badezimmer

Abstellraum mit WM Anschluss gehört zu Top 1

Lage der Immobilie

Die Schleifgasse 4 liegt zentral in Floridsdorf, nur unweit des beliebten Floridsdorfer Marktes. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld. Der Standort verbindet kurze Wege mit einem lebendigen Stadtviertel. Der Verkehrsknoten Floridsdorf bietet mit U6, S-Bahn sowie Straßenbahn- und Busverbindungen eine gute Anbindung an die Wiener Innenstadt und weitere Stadtteile. Auch die neugestaltete, begrünte Schleifgasse trägt zur Attraktivität des Wohnumfelds bei.

Beschreibung der Immobilie

20 m². 100 % MEINS! – Der perfekte Einstieg ins Eigentum. Diese modernisierte Erdgeschosswohnung in der Schleifgasse 4 ist ideal für Singles und Erstkäufer, die zentral wohnen und unabhängig sein möchten. Ein heller Wohnbereich, verspiegelte Fenster für mehr Privatsphäre und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bieten praktische Vorteile auf kompakter Fläche. Klein in der Größe, groß in der Entscheidung – Ihr erstes Eigentum wartet! | Kaufpreis EUR 95.000,00 Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin !

Eckdaten

Kaufpreis:	95.000,00 €
Fläche:	20,00 m²
Zimmer:	1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/90306_1
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1899
Zustand:	Erstbezug
Kaufpreis:	95.000,00 €
Provision:	3 % vom Kaufpreis zzgl 20% USt.
Wohnfläche:	20,00 m²
Zimmer:	1
Bäder:	1
Heizwärmebedarf:	D 112,90 kWh/m²a
fGEE:	D 2,00