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DIE 4 DIE MEHR KANN. - 41 m². FRISCH SANIERT. BEREIT FÜR NEUE PLÄNE!

Wohnung - Etage, 1210 Wien, Floridsdorf

Wohnraum

Lage der Immobilie

Die Schleifgasse 4 liegt mitten in Floridsdorf und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der beliebte Floridsdorfer Markt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die neugestaltete, begrünte Schleifgasse sorgt zusätzlich für ein attraktives Wohnumfeld. Der nahegelegene Bahnhof Floridsdorf bietet mit der U6, mehreren S-Bahn-Linien sowie Straßenbahn- und Busverbindungen eine hervorragende öffentliche Anbindung. Ob Wiener Innenstadt, Arbeitsplatz oder Freizeit – von hier aus sind viele Ziele bequem erreichbar. Eine Lage, die urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit verbindet.

Beschreibung der Immobilie

41 m². FRISCH SANIERT. BEREIT FÜR NEUE PLÄNE! Ihre erste eigene Wohnung? Diese ca. 41 m² große Erdgeschosswohnung in der Schleifgasse 4 macht den Einstieg ins Eigentum attraktiv. Helle Wohnräume, ein Boden in warmer Holzoptik und ein modern ausgestattetes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Zentral in Floridsdorf gelegen, eignet sich die Wohnung besonders für Singles und Erstkäufer, die lieber ins eigene Zuhause als in die nächste Miete investieren möchten. Kaufpreis EUR 189.000,00| Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.

Eckdaten

Kaufpreis:	189.000,00 €
Fläche:	40,97 m²
Zimmer:	2

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/90306_2
Art:	Wohnung - Etage
Land:	Österreich
Baujahr:	1899
Zustand:	Erstbezug
Kaufpreis:	189.000,00 €
Provision:	3 % vom Kaufpreis zzgl 20% USt.
Wohnfläche:	40,97 m²
Zimmer:	2
Bäder:	1
Heizwärmebedarf:	D 112,90 kWh/m²a
fGEE:	D 2,00