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WÄHRING VON SEINER SCHÖNSTEN SEITE – Stilvoll wohnen im revitalisiertem Altbau

Wohnung - Dachgeschoß, 1180 Wien

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Onoffice Grundriss

Lage der Immobilie

Auch die öffentliche Verkehrsanbindungist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien40, 41 und 42U-Bahn-Linie U6 (Michelbeuern / Station Währinger Straße/Volksoper) in wenigen Minuten erreichbar

Beschreibung der Immobilie

WIENER CHARME. MODERNER WOHNKOMFORT. BESTE PERSPEKTIVEN IN WÄHRING. Eine gute Adresse ist kein Zufall – und ein schönes Zuhause beginnt mit der richtigen Entscheidung. Die Top 21 in der Abt-Karl-Gasse 19 / Schulgasse 51 verbindet den Charakter eines revitalisierten Wiener Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Durchdachte Raumgestaltung, stilvolles Ambiente und eine attraktive Wohnlage machen diese Eigentumswohnung zur idealen Wahl für anspruchsvolle Singles, Stadtliebhaber und Anleger. Währing genießen, Wien erleben. Charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, beste Infrastruktur und nahe gelegene Erholungsräume bieten alles, was urbanes Wohnen lebenswert macht. Eine Wohnung, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig interessante Perspektiven bietet. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Eckdaten

Kaufpreis:	980.000,00 €
Fläche:	99,65 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	14185741_4
Art:	Wohnung - Dachgeschoß
Land:	Österreich
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Kaufpreis:	980.000,00 €
Provision:	3%
Wohnfläche:	99,65 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	2
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	B 39,10 kWh/m²a
fGEE:	A 0,76