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Höflein: Eigengrund in Bahnhofsnähe!

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 3400 Klosterneuburg

Beschreibung der Immobilie

Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!

Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!In einer herrlich ruhigen Lage, nur einen "Katzensprung" vom Bahnhof und dem Donauufer entfernt, befindet sich dieses Grundstück in Höflein. Die Lage ist ideal für Menschen, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen, aber dennoch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bevorzugen.

Hier die Daten zum Grundstück:

- Bauland-Wohngebiet

- Bauklasse I, II

- 40% maximale Bebauung

- 2 Wohneinheiten erlaubt

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein kleiner Bungalow der Firma WIGO aus den 70er Jahren. Unter Umständen, und je nach Ihren Vorstellungen, wäre natürlich auch eine Revitalisierung möglich.

Wir ersuchen um Verständnis dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <5.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	299.999,00 €
Fläche:	644,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1626/29471
Art:	Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land:	Österreich
Baujahr:	1976
Kaufpreis:	299.999,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.:	644,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Terrassen:	1
Heizwärmebedarf:	F 64,00 kWh/m²a
fGEE:	F 1,37