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Erstbezug nach Komplettsanierung! Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Badewanne und Balkon!

Wohnung , 8793 Trofaiach , Reichensteinstraße 28

Lage der Immobilie

Unweit vom Zentrum mit guter Verkehrsanbindung in grüner Siedlung gelegen.

Beschreibung der Immobilie

Trofaiach / Reichensteinstraße 28 / Top 3

Diese freundliche und helle 3-Raumwohnung im 1.OG erreichen Sie mit dem Personenaufzug. Diese verfügt über 73,06 m² Wohnfläche und gelangt ab sofort unbefristet zur Vermietung.

  • Vorzimmer/Flur
  • Küche
  • Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC und Badewanne
  • Wohnzimmer
  • 2 Schlafzimmer

Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und kann nach Terminvereinbarung sehr gerne besichtigt werden!
Das Kabel-TV ist bereits bei den Betriebskosten inkludiert, ein eigenes Kellerabteil ist zur Wohnung zugeordnet.
Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden.

  • Unbefristetes Mietverhältnis
  • Gute Raumaufteilung
  • Wohnunterstützung (nach Einkommen) möglich
  • Keine Provision
  • Badewanne
  • Balkon (rund 5,8m²)
  • Neu sanierte Wohnung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <700m
Apotheke <925m
Krankenhaus <8.725m

Kinder & Schulen
Schule <800m
Universität <8.725m
Kindergarten <1.125m
Höhere Schule <8.850m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <9.175m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <1.000m
Polizei <1.050m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <7.300m
Bahnhof <5.775m
Flughafen <6.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Gesamtmiete: 755,75 €
Fläche: 73,06 m²
Zimmer: 3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 6650/29250
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1962
Zustand: Modernisiert
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 755,75 €
Kaltmiete (netto): 336,17 €
Kaltmiete: 687,05 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 206,51 €
MwSt Gesamt: 68,70 €
Wohnfläche: 73,06 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  59,60 kWh/m²a
fGEE:  C  1,09

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Fernwärme, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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