Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eisenstadt – viel Platz und individuelles Gestaltungspotenzial !
Wohnung
- Dachgeschoß,
7000
Eisenstadt
Lage der Immobilie
Diese Dachgeschosswohnung in 7000 Eisenstadt bietet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Polizei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.Beschreibung der Immobilie
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eisenstadt mit viel Potenzial
Diese großzügig geschnittene Wohnung mit knapp 88 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Eisenstadtund überzeugt durch ihre weitläufigen Zimmer, die funktionale Raumaufteilung und das attraktive Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer mit ca. 25,63 m², 21,87 m² und 21,47 m² sowie eine separate Küche mit ca. 8,27 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum mit ca. 7,50 m², der einen praktischen Zugang zu den einzelnen Wohnbereichen ermöglicht.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Die großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet dieses interessante Angebot ab.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Eisenstadt und profitiert von der guten Infrastruktur der burgenländischen Landeshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind je nach genauer Lage bequem erreichbar.
Eisenstadt verbindet urbanes Leben, kulturelle Vielfalt und eine angenehme Wohnumgebung und bietet damit attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Anleger.
Highlights auf einen Blick
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Knapp 88 m² Wohnfläche
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Drei großzügige Zimmer
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Separate Küche mit ca. 8,27 m²
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Vorraum mit ca. 7,50 m²
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Funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung
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Eigenes Kellerabteil
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Zentrale Lage in Eisenstadt
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Renovierungspotenzial zur individuellen Gestaltung
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Interessant für Eigennutzer und Anleger
Interesse geweckt?
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Philipp Kraus
RE/MAX First
Telefon: +43 660 501 23 21
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 145.900,00 € |
| Fläche: | 86,85 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1609/457181 |
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1950 |
| Kaufpreis: | 145.900,00 € |
| Provision: | 5.252,40 € inkl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 86,85 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 131,70 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,29 |
Ausstattung
Fliesen, Teppichboden, Parkett, Elektro, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
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Philipp Kraus
REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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