Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Zettling 31 - Unterpremstätten

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Unterpremstätten

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und praktischen Ausstattungsdetails. Auf rund 67,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten.

Die monatliche Miete beträgt € 809,48 incl Betriebskosten, Parkplatz und MWSt excl Heiz- und Stromkosten

Wohnen mit Wohlfühlfaktor

Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und bietet eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt – ob beim Frühstück am Morgen oder bei einem gemütlichen Ausklang des Tages.

Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Ambiente, während Fliesen in den entsprechenden Bereichen eine pflegeleichte und praktische Lösung bieten. Die bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft wertvollen Stauraum für alles, was im Alltag nicht fehlen darf.

Angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur

Unterpremstätten bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Familien profitieren von der Infrastruktur vor Ort: Kindergärten, Schulen und Spielmöglichkeiten bieten gute Voraussetzungen für den Familienalltag.

Für Erholung und Freizeit stehen in der Umgebung verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Ob Spaziergänge, Radtouren oder gemeinsame Aktivitäten im Grünen – die Region bietet Abwechslung für unterschiedliche Interessen. Auch Ausflüge in die nahe gelegene Stadt Graz lassen sich gut in den Alltag integrieren.

Die Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht eine praktische Verbindung in die Umgebung. Damit eignet sich die Wohnung auch für alle, die im Alltag gerne öffentliche Verkehrsmittel nutzen.

Praktische Ausstattung für den Alltag

Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Der vorhandene Kinderspielplatz bietet Kindern Platz zum Spielen und Entdecken. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ca. 67,4 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung
• Balkon zum Entspannen im Freien
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Badewanne
• Parkett- und Fliesenböden
• Praktischer Abstellraum
• Stellplatz für Ihren PKW
• Kinderspielplatz bei der Wohnanlage
• Ölheizung
• Busverbindung in der Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote in Unterpremstätten und Umgebung

Ihr neues Zuhause in Unterpremstätten wartet auf Sie!

Entdecken Sie eine Wohnung, die angenehmen Wohnkomfort mit praktischer Ausstattung und einer alltagstauglichen Lage verbindet. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.

Hinweis zu den Bildern: Die Einrichtungsgegenstände auf den Fotos dienen der Veranschaulichung. Die Bilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und sind als Symbolfotos zu verstehen. Die tatsächliche Ausstattung und der Zustand der Wohnung können von den dargestellten Bildern abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.850m
Apotheke <3.075m
Krankenhaus <9.675m

Kinder & Schulen
Schule <3.200m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <1.775m
Bäckerei <3.325m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.200m
Geldautomat <3.200m
Post <1.825m
Polizei <3.300m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <1.075m
Bahnhof <2.975m
Straßenbahn <8.750m
Flughafen <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap