Geräumiges Haus in Neukirchen an der Enknach

Geräumiges Haus in Neukirchen an der Enknach
Das Mitte der 60er Jahre in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 669 m² großen Grundstück in sehr guter Lage in Neukirchen bei Braunau.
Die Substanz des Hauses ist sehr gut, es wurde teilweise entkernt und bedarf einer Sanierung des Innenbereichs.
Es ist eine Fernwärme Zentralheizung vorhanden, die Elektrik bzw Sicherungskasten erneuert und die Fenster vor ca. 25 komplett getauscht.
Das Erdgeschoß besteht aus der Wohnküche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad und WC.
Weiters eine Garage und ein Bastelraum
Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 4 Zimmer, Vorraum und ebenfalls Bad mit WC.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert (ca. 90 m2).

Durch die zentrale Lage des Hauses sind sämtliche Dinge des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß zu erreichen.
Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schulen etc. befinden sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.

Neukirchen an der Enknach ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit bester Infrastruktur.
Metzger, Bäcker, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Musikschule, Gasthäuser etc.
Neukirchen ist nur jeweils ca. 10 Minuten von den Ortschaften mit den großen Arbeitgebern entfernt:
Braunau, Ranshofen, Eggelsberg, Burghausen und Mattighofen.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
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Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap