URBANES LOFT-FEELING über den Dächern Wiens

LAGE:

Perfekt: 2 Gehminuten zu U6, Brunnenmarkt und Supermärkten

INFRASTRUKTUR:

Die Wohnung befindet sich unweit des lebendigen Brunnenmarktes. Die Lage vereint ausgezeichnete Infrastruktur mit einer vielseitigen Gastronomieszene und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Der nahegelegene Brunnenmarkt zählt zu den größten Straßenmärkten Wiens und bietet eine breite Auswahl an internationalen Spezialitäten. Rund um den beliebten Yppenplatz laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Sämtliche Geschäfte für Ihren Alltag befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Die U6-Station Josefstädter Straße sowie mehrere Straßenbahnlinie sind bequem zu Fuß erreichbar.

AUSSTATTUNG:

In dieser Dachgeschoß-Wohnung erwartet Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Den Mittelpunkt dieser Dachgeschoßwohnung bildet der Loft-artige Wohnbereich mit seinem wandelbaren Raumkonzept. Große Schiebetüren ermöglichen es, die offene Wohnküche mit wenigen Handgriffen in ein eigenständiges Wohnzimmer und eine separate Küche zu unterteilen. So lässt sich die Raumaufteilung jederzeit flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.
 

Die ausgezeichneten Lichtverhältnisse unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung. Ein durchgängiger Sonnenschutz erlaubt es, den Lichteinfall individuell zu regulieren und auch an besonders sonnigen Tagen für angenehme Atmosphäre zu sorgen.

Zwei gleich große Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate WC die Raumaufteilung vervollständigt.

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bei konkretem Interesse stellen wir Ihnen gerne Detailunterlagen zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap