Alpines Wohnjuwel in Bestlage – Großzügiger Terrassenbalkon mit Blick auf das Kitzbüheler Horn

Highlights der Immobilie auf einen Blick

• Zentrale Bestlage in Oberndorf in Tirol – hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre

• Stilvolles alpines Wohnambiente – hochwertige Materialien, exklusive Ausstattung und ein harmonisch durchdachtes Raumkonzept

• Großzügiger Wohn- und Essbereich – offen, einladend und mit direktem Zugang zum weitläufigen Terrassenbalkon

• Ca. 30 m² Terrassenbalkon – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit herrlichem Blick auf das Kitzbüheler Horn

• Lichtdurchflutete Wohnräume – großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl

• Angenehmer Wohnkomfort – Fußbodenheizung mit Fernwärme und hochwertige Materialien

• Exklusive Einrichtung inklusive – das stilvoll abgestimmte Interieur ist bereits im Kaufpreis enthalten

• Tiefgaragenstellplatz mit 22-kW-E-Ladestation – Kaufpreis EUR 29.000

Ihr neues Zuhause in den Kitzbüheler Alpen wartet auf Sie!

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
 

Hinweis zur Bilddarstellung:

Einzelne Abbildungen wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) visualisiert und hinsichtlich Möblierung, Einrichtung und Dekorationsgegenständen ergänzt bzw. angepasst. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte und können vom tatsächlichen Zustand sowie vom enthaltenen Inventar abweichen.

Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind die bei der persönlichen Besichtigung vorgefundenen Gegebenheiten sowie die vertraglich vereinbarte Ausstattung und Einrichtung.

Oberndorf in Tirol

Eingebettet zwischen den Skigebieten St. Johann in Tirol, dem Kitzbüheler Horn, dem Hahnenkamm und dem Kaisergebirge lockt der malerische Ort mit Tiroler Gemütlichkeit und einem abwechslungsreichen Naturprogramm zwischen saftigen Almwiesen, rauschenden Gebirgsbächen und dem wunderschönen „Bichlach“ mit seinen Weihern.

Die gute soziale Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, Bäckerei, wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Banken. Die Nähe zu St. Johann mit attraktiven Geschäften und Lokalen, sowie dem Krankenhaus runden das Angebot ab und machen Oberndorf zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.
Im Sommer können Spaziergänger im sonnigen Leukental traumhafte Touren genießen. Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer, Kletterer und Fahrradfahrer voll auf Ihre Kosten. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.
Eine Gondelbahn sorgt nahezu ohne Wartezeiten für schnellen Anschluss an das weitläufige Skigebiet St. Johann in Tirol / Oberndorf – bekannt für seine langen Traumabfahrten mit Kaiserblick.

Fakten:
• Bekannte Veranstaltungen: Dorffest
• Restaurants-Empfehlungen: Stanglalm, Penzinghof, Gasthaus zum Kramerwirt, Dorfwirt, Café Liebevoll
• Entfernung Flughäfen: München 146 km, Salzburg 98 km, Innsbruck 95 km


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

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Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap