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Modernes Wohnen in Ried – attraktive Doppelhaushälfte mit Garten und Terrasse

Haus - Doppelhaushälfte, 4910 Ried im Innkreis

Lage der Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der Anna-Widmannstraße in 4910 Ried im Innkreis. Ried im Innkreis ist Bezirkshauptstadt und eines der wichtigsten regionalen Zentren des Innviertels. Die Stadt verbindet eine überschaubare Größe mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Innenstadt mit Hauptplatz und Stelzhamerplatz bietet Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und ein lebendiges städtisches Umfeld. Gleichzeitig stehen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem Hallen- und Freibad, Eishalle, Skatehalle sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch für Familien bietet Ried mit Grünflächen und dem Stadtpark attraktive Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Durch die Lage im westlichen Oberösterreich besteht außerdem eine gute regionale Anbindung. Linz befindet sich rund 80 Kilometer östlich, Salzburg rund 60 Kilometer südwestlich beziehungsweise in gut erreichbarer Entfernung. Damit eignet sich die Lage sowohl für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in Ried haben, als auch für Berufspendler und Personen, die die Nähe zum Salzburger Raum schätzen.

Beschreibung der Immobilie

Diese moderne Doppelhaushälfte in Ried im Innkreis verbindet eine klare, zeitlose Architektur mit einem angenehmen Wohnambiente und einer zeitgemäßen technischen Ausstattung. Bereits von außen präsentiert sich das Haus gepflegt und modern. Die helle Fassade, die geradlinige Architektur und die großzügig überdachten Außenbereiche vermitteln einen hochwertigen und zugleich zurückhaltenden Gesamteindruck. Im Inneren setzt sich das moderne Wohnkonzept fort. Helle Räume, klare Linien und warme Bodenoberflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Grundriss bietet vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchten. Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Der gepflegte Gartenbereich bietet ausreichend Platz, ohne unnötig pflegeintensiv zu wirken. Auch technisch entspricht das Haus einem zeitgemäßen Wohnstandard. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpen-Zentralheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Die gedämmte Gebäudehülle und moderne Fenster ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept. Eine Immobilie für alle, die modernes Wohnen, einen eigenen Außenbereich und die Vorteile einer gewachsenen Stadt wie Ried im Innkreis miteinander verbinden möchten.

Eckdaten

Kaufpreis: 549.900,00 €
Fläche: 123,78 m²

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 3410
Art: Haus - Doppelhaushälfte
Land: Österreich
Baujahr: 2023
Zustand: Neuwertig
Kaufpreis: 549.900,00 €
Provision: 3% netto
Wohnfläche: 123,78 m²
Nutzfläche: 178,00 m²
Bäder: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Garten: 208,00 m²

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Carport



Internet und TV

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