Dachgeschoßwohnung mit Balkon

Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und verfügt über vier getrennt begehbare Zimmer in unterschiedlichen Größen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon.

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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Badezimmer sowie der Balkon wurden vollständig renoviert und verleihen dem Objekt zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Monatliche Kosten

Die laufenden Kosten setzen sich laut Angaben wie folgt zusammen:

• Gesamtmiete: EUR 902,–

• Betriebskosten: EUR 240,36

• Küchenmiete: EUR 66,–

Ein Carport-Abstellplatz kann optional um EUR 78,– inkl. MwSt. mitgemietet werden.

Darüber hinaus stehen unmittelbar bei der Wohnanlage Gästeparkplätze sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Lage

Auch die Lage bietet zahlreiche Vorteile für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Lebensmittelmärkte, eine Bank, eine Trafik sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Mehrere GVB-Bushaltestellen sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für Freizeitaktive befindet sich zudem der Murradweg in unmittelbarer Nähe.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap