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BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach-Lind

Büro / Praxis - Bürofläche, 9500 Villach

Raum 1

Lage der Immobilie

Bahnhofsnähe, Grünblick, öffentl. Verkehrsmittel, Zentrum-Nähe

Beschreibung der Immobilie

BÜRO | ORDINATION | PRAXIS - Villach Lind Lage: Das Objekt liegt im Hochparterre eines stilvollen Altbaus nahe des Zentrums und des Hauptbahnhofs im Stadtteil Villach-Lind. Eigener separater Außeneingang und Zugang durch das Treppenhaus. Da die Fläche auch über ein Bad verfügt ist sie bestens für Physiotherapeuten oder ähnliche Gewerbe geeignet. Raumaufteilung: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie separates WC. Ausstattung: Küche möbliert Heizung: Infrarot-Elektroheizung Parken: 1 KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Eingang.

Eckdaten

Gesamtmiete:	988,00 €
Fläche:	80,00 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	904/03307
Art:	Büro / Praxis - Bürofläche
Land:	Österreich
Baujahr:	1930
Gesamtmiete:	988,00 €
Kaltmiete (netto):	690,00 €
Kaltmiete:	823,33 €
Miete / m²:	8,63 €
Provision:	2 BMM + 20% USt
Nutzfläche:	80,00 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	2
Heizwärmebedarf:	E 199,00 kWh/m²a
fGEE:	E 2,74