Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen

Sacherl mit landwirtschaftlichem Grund in Schalchen

Zum Verkauf steht ein Sacherl in Schalchen mit einer landwirtschaftlichen Grundstücksfläche von ca. 2,4ha und einer Wohnfläche von ca. 200m².

Das Wohnhaus ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über zwei Geschosse. Zusätzlich stehen Nebengebäude mit Garagenflächen von insgesamt ca. 100m² zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung aus dem Jahr 2007. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Abwasserentsorgung über eine Senkgrube.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Vorraum

• Küche

• Zimmer

• Schlafzimmer

• Abstellraum

• Badezimmer

• Technikraum

Obergeschoss:

• Vorraum

• Küche

• Wohnzimmer

• 5 Schlafzimmer

• Badezimmer

Ausstattung und Eckdaten

• Grundstücksfläche: ca. 2,4ha

• Wohnfläche: ca. 200 m²

• Nebengebäude und Garagen: ca. 100 m²

• Bauweise: Ziegelmassiv

• Heizung: Pelletsheizung, Baujahr 2007

• Wasserversorgung: eigener Brunnen

• Abwasserentsorgung: Senkgrube

Die großzügige Grundstücksfläche und die vorhandenen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die das Landleben schätzen und viel Platz benötigen.

Wichtiger Hinweis: Für den Erwerb der Liegenschaft ist die Zustimmung der zuständigen Grundverkehrsbehörde erforderlich.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.000m
Supermarkt <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap