Ringstraßen-Flair: Prachtvolle Bürofläche mit Deckenmalereien in 1010 Wien
Büro / Praxis
- Bürofläche,
1010
Wien
Lage der Immobilie
Das Büro befindet sich in repräsentativer Lage an der Wiener Ringstraße im 1. Bezirk, direkt neben der Alten Börse und nur wenige Gehminuten vom Schottentor entfernt. Der Schottenring zählt zu den traditionsreichsten Büroadressen der Stadt. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso die Universität Wien und der Donaukanal. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: - U-Bahn: U2 Station Schottentor, U2 und U4 Station Schottenring - Straßenbahn: Linien 1, 71, D Station Börse sowie Linien 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Station Schottentor - Bus: 3A Station Börse, 1A Station Helferstorferstraße, 40A Station Schottentor Individualverkehr: - Direkte Anbindung über die Ringstraße - Von Norden über Rossauer Lände bzw. Liechtensteinstraße und Währinger Straße - Von Osten über den Franz-Josefs-Kai mit Anbindung an Südosttangente (A23) und Ostautobahn (A4) - Von Süden und Westen über den Gürtel und die RingstraßeBeschreibung der Immobilie
Eckdaten
| Gesamtmiete: | 4.974,36 € |
| Fläche: | 143,04 m² |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | IVG-O-13615/5 |
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1870 |
| Gesamtmiete: | 4.974,36 € |
| Kaltmiete (netto): | 3.719,04 € |
| Kaltmiete: | 4.462,85 € |
| Miete / m²: | 26,00 € |
| Provision: | 3 BMM zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 426,26 € |
| Nutzfläche: | 143,04 m² |
| Bürofläche: | 143,04 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 96,70 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,21 |
Ausstattung
Fernwärme
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Magdalena Lemut, BSc (WU)
OTTO Immobilien GmbH
m.lemut@otto.at
00436764803674
00436764803674
F 004315137778
