Ab 1.2.27: Ruhige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche | Bahnhof Liesing & Riverside

Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Philipp Renner auswählen!). 

Herzlichen Dank!

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Wohnung.

Zur befristeten Anmietung gelangt ab 1. Februar 2027 eine im Jahr 2021 generalsanierte und modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung im 4. Liftstock einer in den 1967er Jahren erbauten Liegenschaft, nahe dem Schloss und Bahnhof Liesing gelegen.

Über den zentralen Eingangsbereich erreichen Sie folgende Räumlichkeiten:

- vollausgestattete Küche mit Backofen, Ceranfeld, Küchenspüle, Kühlschrank und Geschirrspüler 

- das rund 18 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Schlafzimmer

- modernes Badezimmer mit Waschplatz samt Spiegelschrank inklusive Beleuchtung, WC, Duschkabine und Waschmaschinen-Anschluss.

Alle Räumlichkeiten sind in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet.

Ein eigenes Kellerabteil runden das Stauraumangebot ab. Der Hausgemeinschaft stehen weiters eine Waschküche, ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

WICHTIG ZU WISSEN:

Die abgelichteten Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Mietgegenstands. Die Wohnung wird (bis auf Küche und Badezimmer) unmöbliert vermietet.

Geheizt wird mittels einer Gasetagenheizung - die Kosten für Gas und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet.

LAGE.

Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Stadtgrenze in erholsamer Ruhelage, jedoch trotzdem perfekt angebunden dank dem nahegelegenen Bahnhof Liesing (S1, S2, S3, Regionalbusse und Züge der ÖBB). Fußläufig erreichen Sie das Einkaufszentrum Riverside samt vielerlei Geschäften und Lokalen, den Liesinger Schlosspark, das Liesinger Bad, sowie Haltestellen diverser Buslinien (z.B. 60A, 62A, 64A, 66A, N61, N66). Auch eine Apotheke, Bank- und Postfiliale, sowie mehrere Supermärkte (z.B. Billa Plus, Hofer), sowie mehrere Arztpraxen erreichen Sie innerhalb 5-10 Gehminuten.

Die öffentliche Anbindung ist über den nahegelegenen Bahnhof Liesing, welchen Sie binnen ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen, gegeben. Mit der Schnellbahn gelangen Sie so binnen 15 / 20 Minuten Fahrzeit zum Hauptbahnhof / Wien Mitte. Zur nächstgelegenen U-Bahnstation der Linie U6 bringt Sie beispielsweise der Bus 66A (Alterlaa). 

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap