Beschreibung der Immobilie
„MACH MICH NEU! Aus Alt mach WOW – 3 Zimmer voller Möglichkeiten!“
Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und großem Potenzial!
Aus Alt mach WOW! Hier wartet Ihre Traumwohnung darauf, entdeckt zu werden.
Die Wohnung ist vielleicht derzeit noch nicht perfekt – aber Sie hat das Zeug dazu, und den Potenzial etwas ganz Besonderes zu werden!
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung bietet die wunderbare Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Statt Kompromisse bei einer bereits renovierten Wohnung einzugehen, können Sie hier selbst entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen soll.
Mit rund 63 m² Wohnfläche und einer interessanten Raumaufteilung bietet diese Wohnung eine hervorragende Grundlage für eine individuelle Neugestaltung.
Das macht diese Wohnung besonders
- 3 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei großzügige Haupträume mit jeweils rund 16 m²
- Separate Küche mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung
- Badezimmer
- Separates WC
Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung – Sie kaufen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
Die Wohnung braucht keinen neuen Besitzer, der Sie so nimmt, wie Sie ist, sondern Ich jemanden, der sieht, was aus Sie gemacht werden kann.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Fläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
Basisdaten zur Immobilie
| Objektnr: | 1626/29537 |
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1957 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 250.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 63,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 122,00 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,39 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Internet und TV
Information zur Internet und TV Versorgung hier
Ihre persönliche Beratung
Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher
REMAX Donau City Immobilien
office@remax-elite.at
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