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KLEINER WOHNEN. GRÖSSER DENKEN. DAS ERSTES EIGENTUM IN FLORIDSDORF!

Wohnung , 1210 Wien

Lage der Immobilie

FLORIDSDORF MITTEN IM LEBEN – ALLES DA, ALLES NAH. Die Schleifgasse 4 liegt zwischen dem Bahnhof Floridsdorf und dem beliebten Schlingermarkt. Hier trifft gewachsene Nachbarschaft auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Restaurants, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in bequemer Gehweite. Die neugestaltete und begrünte Schleifgasse verleiht dem unmittelbaren Wohnumfeld eine zusätzliche Qualität. Mit der U6, mehreren S-Bahn-Linien sowie Straßenbahn- und Busverbindungen am Bahnhof Floridsdorf ist die Wiener Innenstadt ebenso gut erreichbar wie zahlreiche weitere Stadtteile. Ein Standort für alle, die kurze Wege schätzen und ihren Alltag gerne unkompliziert gestalten.

Beschreibung der Immobilie

20 m². 100 % MEINS! – Der perfekte Einstieg ins Eigentum. Diese kompakte Erdgeschosswohnung in Floridsdorf bietet einen unkomplizierten Einstieg in die eigenen vier Wände. Verspiegelte Fenster sorgen tagsüber für Privatsphäre, während ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Nutzen bietet. Ob als erster eigener Wohnsitz oder als kompakte Stadtwohnung – hier zählt nicht die Größe, sondern die Möglichkeit, etwas Eigenes zu besitzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Ihr erstes Eigentum wartet! | Kaufpreis EUR 95.000,00 Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin !

Eckdaten

Kaufpreis: 95.000,00 €
Fläche: 20,00 m²
Zimmer: 1

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr: 141/90306_15
Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1899
Zustand: Voll_saniert
Kaufpreis: 95.000,00 €
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20% USt.
Betriebskosten: 81,40 €
Wohnfläche: 20,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
Heizwärmebedarf:  D  112,90 kWh/m²a
fGEE:  D  2,00

Ausstattung

Dusche



Internet und TV

Information zur Internet und TV Versorgung hier




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Leopoldau

burschitschek-husic@rustler.eu

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