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WOHNEN AUF 90 m² MIT 27 m² GARTEN. 100 % PURE LEBENSQUALITÄT.

Wohnung , 1210 Wien, Floridsdorf

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Wohnzimmer_Blick_Küche

Lage der Immobilie

Die Schleifgasse 4 befindet sich in zentraler Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Nahversorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch der Floridsdorfer Markt liegt in der näheren Umgebung und unterstreicht die gute Infrastruktur des Standorts. Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Über den Bahnhof Floridsdorf stehen U6, S-Bahn, Straßenbahn und Bus rasch zur Verfügung. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch das weitere Stadtgebiet schnell und unkompliziert erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Mehr Wohnraum. Mehr Freiraum. Mehr Möglichkeiten. In der Schleifgasse 4 erwartet Sie eine Eigentumswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche und einem eigenen Garten mit ca. 27 m² – eine Kombination, die in der Stadt besonders gefragt ist. Das Besondere: Der Privatgarten ist über den Innenhof erreichbar und bietet Platz für Erholung im Freien. Eine interessante Gelegenheit für alle, die sich nicht zwischen großzügigem Wohnen und einem eigenen Stück Grün entscheiden möchten. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Top 9 persönlich! Kaufpreis EUR 375.000,00 | Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin.

Eckdaten

Kaufpreis:	375.000,00 €
Fläche:	89,93 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	141/90306_18
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1899
Zustand:	Neuwertig
Kaufpreis:	375.000,00 €
Provision:	3% vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.
Betriebskosten:	334,85 €
Wohnfläche:	89,93 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
Garten:	27,44 m²
Heizwärmebedarf:	D 112,90 kWh/m²a
fGEE:	D 2,00