Immobilie merken

Höttinger Au: Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz

Wohnung , 6020 Innsbruck , Höttinger Au

Wohn- und Essbereich

Zimmer

Küche

Grundrissplan

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in der Höttinger Au im Westen von Innsbruck. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Pkw gut und in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso das Einkaufszentrum West. Auch Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt diese ca. 87,73 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1992 errichteten Mehrparteienhauses.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden.

Die Wohnung ist derzeit bis 31.07.2028 befristet vermietet.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <1.000m
Post <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	458.000,00 €
Fläche:	87,73 m²
Zimmer:	4

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1613/11802
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1992
Kaufpreis:	458.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	236,32 €
Sonstige Kosten:	192,58 €
Wohnfläche:	87,73 m²
Zimmer:	4
Bäder:	1
WC:	1
Stellplätze:	1
Keller:	5,61 m²
Heizwärmebedarf:	C 80,20 kWh/m²a
fGEE:	D 1,76