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3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon und freiem Bergblick in Absam

Wohnung , 6067 Absam , Eibenweg

Wohnzimmer

Lage der Immobilie

Die Wohnung befindet sich am Eibenweg in Absam, in einer angenehmen Wohnlage mit Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, kleinen Nebenstraßen und kurzen Wegen zu den Einrichtungen und Angeboten im Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Apotheke und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in Absam rasch erreichbar. Auch Hall in Tirol liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen. Innsbruck ist über die Bundesstraße ebenso unkompliziert erreichbar. Die Lage bietet zudem einen unmittelbaren Zugang zur Natur: Die Nähe zum Karwendel und zu den Spazier- und Wanderwegen rund um Absam macht das Umfeld besonders für jene interessant, die den Alltag gerne mit Bewegung im Freien verbinden.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf gelangt diese ca. 65,82 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ca. 1971 errichteten Mehrparteienhauses in Absam.

Zudem verfügt die Wohnung über einen ca. 10,80 m² großen, südseitig ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet sowohl Eigennutzern als auch Anlegern interessante Möglichkeiten.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.

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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <1.750m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <5.250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten

Kaufpreis:	245.000,00 €
Fläche:	65,82 m²
Zimmer:	3

Basisdaten zur Immobilie

Objektnr:	1613/11801
Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1971
Zustand:	Sanierungsbeduerftig
Möbliert:	Teil
Kaufpreis:	245.000,00 €
Provision:	3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:	148,56 €
Heizkosten:	224,85 €
Sonstige Kosten:	77,39 €
Wohnfläche:	65,82 m²
Zimmer:	3
Bäder:	1
WC:	1
Balkone:	1